静岡中古住宅本舗

清水区の蜂ケ谷の中古住宅です。

南道路なので日当りが良好です。

この道路は静岡市の市道になったようです。

私道から市道に変わると維持管理の義務がなくなりますので

使用者の負担は軽くなりますね


平成20年に内装をリフォームしたので中は綺麗です。

そのままで住める状態ですね。



詳しい内容はこちらへどうぞ

http://www.chuukojyuutaku.com/wp/archives/1319/  

駿河区向敷地の中古住宅で内覧です。

お客様に家の中を案内してきました。




台風２７号も去ってとてもいい天気です。お日様がとてもあたたかい


この物件は今回で２組目の案内となりました。

写真のように和室の通し間があったりと

和風の平屋なので若いご家族ですとリフォームが必要かもしれません。

今回のご家族もそんなご要望でした。


でも素敵なご家族でしたのでこんな人たちに住んでもらえればなと思いました。





駐車スペースが無いので

写真の庭をつぶすしかないようです。

いい庭なので、もったいないですが仕方なさそうです。


現代の家には駐車スペースは必要ですから。。。


今日はこれから清水でもう一件内覧があります。

こういい天気ですと気分もフットワークも身軽になりますね

  

日本平ホテルで静岡県安心.安全リフォーム協議会の総会がありました。

今回が2回目になります。

新しくなった日本平ホテルに初めて来ましたがとても綺麗ですね。





広い芝生の奥に富士山が見えます




料理も美味しゅうございました。




夜景もキレイでした



  

消費税率引き上げを前に一区切りとなる9月いっぱいの請負契約も終わりました。

今後の不動産取引がどのように推移して行くのか、

未知数なところが大きいです。

一方、中古住宅と消費税との関係はどうでしょう。。


新築住宅には消費税がかかるのは一般的です。

土地はどうでしょう？

土地も非課税です


では中古住宅は？


実は中古住宅も売主が事業者でなければ非課税なのです



ただ注意したいのは

中古住宅を購入すれば、当然に家具やインテリア、電化製品などなど

一緒に購入するものが沢山出てきます。

これらの費用が消費税率引き上げと共に増えていってしまうという問題が出てきます。



いずれにしても消費税率引き上げに不必要に踊らされずに、

なおかつ、お得なタイミングを逃さない！という冷静な判断が大切になりそうですね



  

藤枝市の音羽町の中古住宅です。






鉄筋コンクリート造の２階建て。

藤枝中央小、藤枝中学、幼稚園と近くに

学校施設があるので通学に便利ですね。

この日も近くの校庭から子供たちの元気な声が

聞こえてきました


建物は6ＤＳ　33坪で１５５０万円です。

詳しくはこちらへどうぞ


物件詳細　http://www.chuukojyuutaku.com/wp/archives/1218/

  

静岡市駿河区向敷地の中古住宅です。






希少な「平屋建て」です。

場所はスーパーおさだ向敷地店さんの南方面です。

閑静なところですよ


築年数は昭和４９年と古いですが水回り等リフォームされていて

中はきれいです。そのまま住めそうですね。


内覧いつでもできますのでご予約ください




詳細は静岡中古住宅本舗のＨＰでご確認ください。
http://www.chuukojyuutaku.com/